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抵押商住两用房产建筑装修贷款,房子抵押经营贷款,个人房屋生意贷款,商品住房抵押出国留学贷款,抵押商品房本大额贷款等抵押借款有哪些条件
1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30年。
2．以房子为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：
一是借款人年龄＋授信期限≤60年，符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限
二是房子已使用年限＋授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
房子抵押借款有哪些条件？
1、年龄在18~
55周岁（部分小额借款机构可接受有小孩或者老人共有产权）；
一般房子抵押借款额度为房子评估价格的50~
70％左右（部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准）；
房子抵押借款的期限一般为1年~
10年（少数银行对与客户长可到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁）；
2、抵押房子的房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房子更容易审批）；
抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10％~
20％左右；
桂林有一定合法还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房子抵押借款月还款的2倍，有存款单，有股票基金其他房子等资产证明）；
桂林抵押房子的个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；
3、目前银行可接受的房子类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押借款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房子、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房子抵押借款额度、期限和成功率。
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适用房产抵押助学贷款,抵押商住房子经营贷款,按揭房屋抵押生活支出贷款,抵押商住住房出国留学贷款,安置房本抵押创业贷款等抵押贷款的优势唠唠以下几点：
1. 桂林秀峰房子贷款用途多样：可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途；
2. 桂林秀峰抵押物（范围）范围广：客户本人（含配偶）名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押；
3. 房子抵押贷款用途广：可用于个人购车、消费、经营等其他合规合法用途。
4. 贷款额度高：最高可达抵押房子价值的70%左右；
5. 具备循环贷款功能：一次抵押，循环使用，随借随还，方便快捷实现贷款的发放。
新型循环房产证抵押贷款模式,将宝贵的房产资源综合利用,小产权房产创业贷款,企业房子大额消费贷款,公司房屋生活支出贷款,还有如自建住宅抵押大额购物贷款,公司购房合同生活支出贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）带动传统,桂林精准房产变现.
房子抵押借钱,全款房产抵押大额消费贷款,分期房子抵押经营贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,抵押分期住房贷款,适用购房合同抵押周转贷款等的程序如下：
1、向桂林银行提出借钱申请，并签订相关房子抵押合同。
2、银行下批借钱通知书，然后去桂林秀峰房管局做房子抵押登记，拿出他项权证。
3、将他项权证交给银行，银行发放房子抵押借钱。
4、按时还完房子抵押借钱的款项。
桂林申请个人房子借款,抵押商品房产贷款,分期房屋抵押贷款,公司住宅抵押大额消费贷款,公积金借款,房子必须已经领取房子所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择房子权证,不影响您的居住.是大部分桂林房子借款的选择方式.